第一百三十八章 碧桂苑风暴 下（第2 / 2页）

“呃，秀玲，这个可不是唬头，而是货真价实的，景山学校和五星级宾馆虽然要过几个月才能完全建好，但是肯定不会是唬头。再说，邓公的孙女来碧桂苑内上学，这个可不是欺骗他们，而是真的，是连哥花了心思的。想来这点对这些富豪们的影响力也是巨大的，邓公的光环，还是很强大的，对这些富豪估计会有很大的影响力。要不，高档别墅的销售也不会这么好，说白了，大家已经认同了碧桂苑的档次，把碧桂苑归入了高档别墅的层次的中，看着吧，那十套天价的别墅说不准很快便要销售光了。”

刘洵说着微微笑了笑，“二舅，你和连哥、卫哥要是对这些别墅有想法，那可要趁早下手，那十套天价别墅我也很眼馋的，下手晚了，说不准就没咱们的份了。”

周培东苦笑一声，“388万的别墅，也亏得你敢这样定价，不过我和浩天、高卫可不是你这个土财主，388万的房子，我们住不起啊，不过你要是想要的话倒是能留一套专门给你住，我们几个还是算了吧。”

连浩天和高卫也点点头，表示被刘洵定位为天价别墅的房子，他们两个也奢侈不起。

事实上，那十套388万的房子，贵的可不仅是别墅，便是物业费每年也高达15万之多。仅仅一年的物业费抵得上一套一般的小别墅了，还真不是一般人能够消费得起的，起码周培东就觉得很心疼。

也就是说，五百套的高价别墅，仅仅五天之内的成交量便达到了百分之十，而之前被周培东认为会无人问津的十套天价别墅，现在居然已经成交了一套，而且有购买意向的也有三个客户了，这在之前，是难以想象的。

仅仅这八十套别墅的全额支付，让碧桂苑在短短五天之内的销售额，达到了六千万之多，其中，仅仅那五十套的高价别墅的销售额就占到了百分之九十以上，销售额超过五千万，而其余的三十套一般别墅的销售额，仅仅为七百万左右。

这种销售状况，大出意料。

按照周培东他们事先的想法，大卖的应该是普通别墅才是，刘洵和单秀玲却相视一笑，这种状况，正是两人预期的效果。

当然，这种销售状况虽然出乎意料，却让众人都很满意，因为仅仅这五天的销售额，便大大的改善了碧桂苑的资金链，不仅之前投入的四千万的真金白银拿回来了，还有盈余，当然，碧桂苑大卖的影响自然不止这一点的，重要的还在对后续销售以及银行、建筑商等方面的影响。

周培东之前还认为这十套别墅会无人问津呢，却不想短短五天之内便成交了一套，而且看摸样，另外九套不久之内也会售空。

“小四，你别老是和秀玲眉来眼去的呀，也给我们说道说到。嘿嘿，看你们两个现在的摸样，似乎对这种销售状况早就预料到了，来来来，也给我们几个说说，为何现在大笔成交的反倒是那些高价别墅？之前老杨他们在销售的时候，那五百套的高价别墅，仅仅销售出去一套价值八十万的，还是关系户，怎么现在这会儿，高价别墅反倒大卖了？”

周培东现在是高兴的合不拢嘴，似乎看到碧桂苑内的别墅，已经变成了漫天的金钱砸了过来。

刘洵嘿嘿一笑，“二舅，其实这便是档次上的区别了，对于别墅这种奢侈品的销售，关键便是档次了，档次上去了，一切都好解决，中国并不缺少富人，尤其是在东南几省，所以，档次上去了，销售便不成问题。杨玉强他们之前的碧桂苑的档次，和我们现在的档次是无法相提并论的，这便是对我们现在这种销售情况的解释，其实按照我的想法，那1000套的普通别墅也可以继续提价的，不过你们之前不认同，现在想要加价也晚了，起码要等到一期销售结束才行，凭白的要损失一大笔的钱啊。”

连浩天在一边腆着脸一笑，“之前我们几个哪想到高价别墅的销售会如此火爆，除了你小子有这样的眼光，我们对市场可没有如此精准的把握。之前虽然对你小子有信心，但也不能盲目的听从，总要有些依据才好，这个价格也是秀玲认同的。”

单秀玲点了点头，“之前确实对现在的情况估计有所不足，确实没想到会火爆到这种程度，所以之前的定价策略也有些食物。当然，碧桂苑现在的大卖，原因是多方面的，最重要的便是洵少之前所说的，碧桂苑的档次提高了，包括景山学校和五星级宾馆这些唬头，让碧桂苑的档次无形中上升了不少，这才是高价别墅大卖的原因。”