第八十一章 致命的漏洞（第1 / 3页）

想来想去，也只有在延期交房方面做文章。但这样一来，违约金也不是一笔小数目。

那就少赚一点，周华强终于决定，对两人吩咐道：“你们接下来开始一家一户的跑，告诉他们由于资金紧张，商品房不能如期交付。然后我们把建成时间说长一点，让他们主动退房。”

“好，”周明军应了一声，他也想不出比这更好的办法。

苏轩辰也没意见，但退房需要资金，几人现在根本凑不出来。

“把所有商品房抵押给风投公司，我们先退两百万平米，”周华强沉吟了一会道。

想法很美好，现实却很残酷。

要让购房者主动加价，对方根本不会同意，毕竟当初买房的这些人已经和周明军名下的地产公司签了合约。

“你不加价那我就不卖呗，”苏轩辰理所当然道。

“那样做合同的问题根本没法解决，”周华强提醒了一句。

“我们唯一能做的，就是让消费者主动退房，”周明军也补充了一句。

“那要是莫天跃借机煽动购房者闹事呢？”周明军提醒道。

也是，周华强皱了皱眉，如果消费者一窝蜂涌来，那他们根本拿不出赔偿的资金。

而且把商品房抵押给风投公司，即使能借到钱，但代价肯定不小。再加上赔付给购房者的违约金，这赚到的三十六亿能剩下多少还真不好说。

苏轩辰撇了撇嘴，你当消费者是傻子啊，要让对方退房他们就乖乖的听话。

但这办法是自己提出来的，为了保住丽姿，苏轩辰也调动了全部的脑细胞。

可惜的是，消费者主动退房的不少，原因也多种多样，可大部分都不适合。

例如质量方面有问题，只要把这消息传达给购房者，那计划百分百成功，可这样一来房子接下来就很难再卖出去。

商品房面积误差过大也不行，现在已经接近完工，想要缩小面积也不是不可以，但那样花费的成本太大。