第六十三章 欣雅集团（第2 / 2页）

说简单一点，如果欣雅集团拍下天河区的这块地皮，那接下来公司不容许任何的出错，不然资金链很可能马上断裂。

可惜的是，无论江云飞怎么说，其他人就是不同意，非得把这块地拍下来。

毕竟三千五百亩的住宅用地，建成商品房后最多可以达到一千六百万平米。

而且现在天河区的房价已经达到三千二百元每平米，即使房价不再增长，那一平米也可以赚四百元，一千六百万平米、公司就可以赚六十四亿。

这么大的蛋糕摆在这儿，其他几位股东能拒绝才怪，毕竟要是这边的商品房成功销售，那欣雅集团的市值会凭空拉高一倍。

江云飞即使不同意，但他已经失去了集团的决策劝，故而最后也只能来到这里。

严格来说，南平市即将拍卖的这块土地，虽然处于郊区，但相当具备投资的价值。

毕竟这块地东面八百米处是天河区的政府大楼、南面和北面都是大型的工业园。

由于工业园的配套设施已经完善，已经吸引了三家世界五百强的企业入驻。再加上其他各类企业，天河区的外来务工人员达到了五百来万。

最重要的是，南平市政府已经决定、今年会投资两百亿，在天河区再新建两家大型科技工业园。

就连江云飞的好友，当初和他一起创业的公司元老、欣雅集团的第三股东李家华，这次也不再赞同他的决议，而是坚持拍下地皮。

江云飞也清楚，当初在贵竹投资二十亿，结果不但没有赚钱、反而连投进去的钱都还没收回，这已经引起了集团其他四位股东的反感。

故而这次他不在坚持，只是亲自挂帅指挥，争取把这难关度过去。

再加上六十多亿的利润，江云飞本身也有点心动。毕竟现在国内房地产市场的竞争日渐加剧，这么好的投资机会已经很难再遇到。

在天河区考察了三天，遇到了几家国内知名的房地产商，江云飞不再顾忌，开始专心研究如何才能拍下天河区的这块地皮，把蛋糕牢牢抓在手里！

到时候人员的增加，势必会拉动当地的经济增长。而房价作为地区经济活跃度的晴雨表，势必会引来一小波涨潮，这也是其他四位股东坚持投资的根本。

而江云飞之前反对的原因，是因为天河区政府这次并没有把即将出售的商业住宅用地分为几小块，而是整体打包出售。

三千五百亩的商业用地，即使按现在最低价一千六百元每平米计算，那也需要三十七亿。

要知道欣雅集团现在已经欠了银行总共五十三亿的贷款，如果在借款三十七拍下这块地皮，那负债率就超过了百分之百。

最关键的是，江云飞在贵竹投资二十亿的山水园，销售并没有达到当初的预期。而集团其他地方的虽然还有九百万平米的商品房正在建设，但要短期内收回投资并不可能。